1983〜1993年築, 専有面積44.92㎡〜64.92㎡の平均販売価格
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グリーンパーク早稲田3
埼玉県三郷市早稲田六丁目
武蔵野線 / 新三郷駅 徒歩17分
1988年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
1,253万円
22.8万円/㎡
629
1,045
1,461
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,253万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,461万円
19.0万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月11日
グリーンパーク早稲田3
1,080万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 54.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,080万円 | 19.7万円 | 2階 | 54.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,390万円 | 28.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,490万円 | 30.0万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,000万円 | 20.1万円 | 1階 | 49.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,580万円 | 31.8万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,150万円 | 23.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,350万円 | 27.2万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/28 | 1,280万円 | 26.9万円 | 4階 | 47.6㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 780万円 | 18.5万円 | 42.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/26 | グリーンパーク早稲田1パークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 850万円 | 20.1万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,000万円 | 16.5万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション三郷第2 三郷市早稲田二丁目 | 三郷駅9分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/19 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.18㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/09 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅12分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | ルーデンス三郷 三郷市谷口 | 三郷駅42分 | 1,000万円 | 18.3万円 | 54.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/09 | コスモ三郷パークステージ 三郷市戸ケ崎四丁目 | 金町駅55分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/14 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/11 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/16 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,050万円 | 16.8万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅23分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。